#EHHA: Jumuiya ya Nyumba ya Likizo ya Ulaya inawasilisha malalamiko rasmi kwa Tume ya Ulaya juu ya sheria "zinazokwamisha sekta ya kukodisha ya muda mfupi"

Baadhi ya maeneo maarufu zaidi ya jiji huko Ulaya yanasisitiza uwezo wa wananchi kukodisha malazi kwa wasafiri kwa kutekeleza kanuni nyingi za kupinga na kwa kawaida, kulingana na malalamiko yaliyowasilishwa kwa Tume ya Ulaya na sekta ya kodi ya muda mfupi. 

Mifano ya vikwazo hutofautiana kutoka kwa kuzuia kabisa, kwa kuzuia ufanisi kupitia mahitaji yasiyo ya kawaida kuhusu idadi ya hangers ya kanzu katika nguo za nguo, wingi wa vikombe na taulo katika bafu na mwangaza wa lightbulbs.

Malalamiko, yaliyowekwa na sekta ya sekta ya Jumuiya ya Likizo ya Ulaya ya Likizo (EHHA), inayowakilisha wamiliki wote wa mali, waajiri na mameneja pamoja na majukwaa ya muda mfupi ya kukodisha, malengo ya maeneo maarufu ikiwa ni pamoja na Berlin, Barcelona, ​​Brussels na Paris kwa baadhi ya sheria na vikwazo / vikwazo vingi zaidi ya bidii ambayo haiendani na sheria ya EU. Hata hivyo, maeneo mengi ya Ulaya pia yanaweka mzigo usiofaa kwa watu ambao wanataka tu kukodisha malazi yao.

Malalamiko rasmi hufuata miezi kadhaa ya mazungumzo yasiyo rasmi na Tume ya Ulaya. EHHA inaonya kuwa mamlaka ya miji ya Ulaya ina hatari ya kuzima sekta ya kukodisha ya muda mfupi na vile vile kuweka madeni mengi ya kisheria kwenye majukwaa ambayo yanaunganisha wenyeji na wapangaji. "Sekta hiyo ni ya kwanza kupokea kanuni za busara kwa sekta ya kukodisha ya muda mfupi na uchumi wa ushirikiano," alisema Katibu Mkuu wa EHHA Carlos Villaro Lassen (pichani). "Hata hivyo, katika Ulaya uchumi wa ushirikiano wa hatari unaangamizwa na hotchpotch ya kanuni nyingi na kinyume. Ingawa baadhi ya sheria hizi zinaweza kuwa na nia nzuri na zinazofaa kwa hoteli kubwa, hazipatikani kabisa kwa watu ambao wanatumia tu malazi yao kwa siku chache. 

"Vikwazo vinavyovunja uhuru wa msingi wa EU kutoa huduma katika Ulaya na ndiyo sababu tumeamua kutenda na kuwasilisha malalamiko haya," aliongeza. 

Katika Barcelona, ​​wasimamizi wameongeza kanuni za utalii - mwanzo iliyoundwa kutekeleza shughuli za kitaaluma - na kuzitumia moja kwa moja kwenye uchumi wa ushirikiano bila mabadiliko. Wamiliki wa nyumba wanaotaka kukodisha mali zao (ni marufuku kwa kuruhusu chumba kimoja) wanapaswa kuzingatia orodha ndefu ya mahitaji ya kiufundi na ubora. Hata ukiukaji mdogo, kama vile kushindwa kutoa fomu za malalamiko ya walaji, inaweza kusababisha faini ya hadi € 3,000. Ukiukaji mkubwa unaweza kusababisha faini ya hadi € 600,000. 

Wakati wanao na vibali vya ruhusa ya Barcelona ni mdogo wa kuruhusu mali kamili, tukio hilo ni kweli Berlin. Berliners wanaotaka kukodisha zaidi ya% 50 ya nyumba yao lazima kupata idhini maalum, ambayo itapewa tu ikiwa wanaweza kuthibitisha kuwa hawana njia nyingine ya kufikia mwisho, au kwa hali maalum sana na isiyowezekana.

matangazo

Kutotii kunaweza kusababisha faini ya hadi € 100,000. Huko Brussels, watu binafsi walio na makazi ya kukodisha wanakabiliwa na mchakato mkubwa wa kiutawala - sawa kabisa na kama walikuwa wakiendesha hoteli kubwa ya biashara yenye bei kubwa. Mahitaji ni pamoja na kutoa WARDROBE na hanger angalau mbili kwa kila mgeni; taa ya chumba imewekwa kwa lux 100; taa ya kuzama ya umeme ya lux 200 bafuni; na kikombe au glasi kwa kila mgeni na kitambaa cha wageni. Faini kwa anuwai ya kufuata kati ya € 250 - € 25,000. 

Huko Paris, wamiliki wanaotaka kukodisha 'pied-à-terre' wanahitajika kufanya 'fidia' kwa jiji, mchakato ghali na mzito ambao unaweza kujumuisha kubadilisha eneo la mali isiyohamishika ya biashara mara mbili kuwa mali ya makazi ya sawa. ubora kama ile inayokodishwa - kwa kweli marufuku ya kuruhusu makazi ya sekondari. Majukwaa ya mkondoni ambayo huuza kukodisha kwa muda mfupi pia yanakabiliwa na kanuni nyingi na zinazopingana, pamoja na deni kubwa kwa kutofuata.

Hii ni kinyume na Maagizo ya E-Commerce ya EU. Sekta ya kukodisha ya muda mfupi huwapa wasafiri chaguo zaidi, bei za ushindani na nafasi ya kupata maeneo kwa njia mpya na za kufurahisha. Pia huleta faida kubwa kwa wamiliki na wapangaji, pamoja na kudhibiti gharama zao za maisha na kufungua ujasiriamali. Jamii za mitaa pia zinafaidika na kuongezeka kwa matumizi ya utalii, ukuaji wa uchumi, uwekezaji na ajira. 

Kulingana na utafiti wa Phocuswright1, watu wazima wa 45 milioni Ulaya wamekaa katika makazi ya muda mfupi ya kukodisha katika miaka miwili iliyopita na sekta ya Ulaya inatoa mauzo ya kila mwaka ya Euro 80 bilioni. Katika Ulaya, wamiliki wa nyumba binafsi, mameneja wa kukodisha, bandari na maeneo ya orodha hutoa uwezo wa vitanda vya milioni 20 kwa watalii - mara mbili idadi ya vitanda vya hoteli vya jadi. Sekta ya kukodisha muda mfupi ni sehemu muhimu ya Mradi wa Single Market Market wa Tume.

Sheria kali za manispaa zinaathiri ushindani wa maeneo ya utalii ya Uropa na haswa uwezo wao wa kuvutia wasafiri wapya ambao wanatafuta kukodisha kwa muda mfupi. Kulingana na mwongozo wa Tume ya Ulaya juu ya uchumi wa ushirikiano uliochapishwa Juni iliyopita: "sheria zinazotumika kwa uchumi wa ushirikiano zinahitaji kuhesabiwa haki na kulinganishwa na zinapaswa kulenga kupunguza waendeshaji kutoka kwa mzigo usiofaa wa udhibiti."

Mwongozo pia unaonyesha kwamba "njia iliyogawanyika kwa uchumi wa ushirikiano inaleta kutokuwa na uhakika kwa waendeshaji wa jadi, watoa huduma mpya na watumiaji sawa na inaweza kudhoofisha uvumbuzi, uundaji wa kazi na ukuaji". Malalamiko ya EHHA yanaomba kwamba Tume ya Ulaya ianze mazungumzo inayoitwa EU ya majaribio na nchi wanachama (Ujerumani, Uhispania, Ubelgiji na Ufaransa) ili kuleta kanuni za kukodisha za muda mfupi za mitaa zilizo sawa na sheria za EU kama jambo la dharura.

Malalamiko ya EHHA pia yanasisitiza kwamba baadhi ya nchi wanachama zimeshindwa kuarifu Tume ya Ulaya juu ya kanuni nyingi zilizowekwa na mamlaka ya manispaa, kwani wanalazimika kufanya chini ya sheria ya EU. Kufuatia malalamiko haya, EHHA itafuatilia kwa karibu sheria za siku za usoni zinazodhibiti uchumi wa kushirikiana ambao ni pamoja na sheria zisizo na usawa. Villaro Lassen anahitimisha: "EU lazima iingilie kati ili kukomesha viraka visivyo vya lazima vya sheria za kizuizi na zinazopingana za manispaa na mkanda-nyekundu. Hizi zinatumika tu kukaba sehemu hai ya uchumi wa EU. Kanuni zilizopo zinaumiza watumiaji, wamiliki wa nyumba na wapangaji na sekta pana ya utalii. Pia ni kinyume na sheria ya EU na lengo la Tume la kuunda Soko Moja Dijitali. " 

Chama cha Chama cha Likizo ya Ulaya

Chama cha Chama cha Likizo ya Ulaya (EHHA) kilianzishwa katika 2013 kutoa sauti kwa sekta ya kodi ya muda mfupi. Wajumbe wa EHA hutoka kwa vyama vinavyowakilisha wamiliki wa nyumba binafsi kwa vyama vya mameneja na majukwaa ya digital. Wajumbe wake wanafanya kazi katika nchi za Umoja wa Ulaya. Msingi wa chama ni usambazaji wa kodi za muda mfupi katika nyumba binafsi na vyumba.

Kushiriki Uchumi 

Uchumi wa Ushirikiano (au Kushiriki Uchumi) unahusu mifumo inayowezesha upatikanaji wa bidhaa, huduma, data na talanta, bila uhitaji wa umiliki. Mifumo hii huchukua aina mbalimbali lakini teknolojia ya habari ya wastani na jamii za wenzao. Mwaka jana Tume ya Ulaya ilizindua mashauriano ya umma juu ya Uchumi wa Ushirikiano ambao uliangalia jukumu la kiuchumi la majukwaa ya mtandaoni (injini za utafutaji, vyombo vya habari vya kijamii, tovuti ya kushirikiana video, maduka ya programu, nk). EU inaona uwezekano wa wazi katika Uchumi wa Ushirikiano kuhusiana na innovation, ukuaji na ajira.

Shiriki nakala hii: