Kuungana na sisi

ujumla

Je, ni jumuiya gani za nyumba za kifahari huko Abu Dhabi ambazo ni bora kwa Wataalam wa Uropa?

SHARE:

Imechapishwa

on

Katika kipindi cha miaka kumi iliyopita, idadi ya watu waliotoka nje ya Abu Dhabi imeongezeka kwa haraka huku wataalamu waliohitimu sana kutoka kote ulimwenguni hadi mji mkuu wa Falme za Kiarabu. Hasa kwa wataalam wa Uropa, Abu Dhabi hutoa kiwango kizuri cha maisha pamoja na hali ya hewa nzuri na tamaduni tofauti. Jamii za Villa zinazopeana nafasi nzuri na za kupendeza za kuishi katikati ya jangwa zinavutia familia zaidi na zaidi. Mazingatio makuu kwa wataalam wa Uropa kuchagua jamii bora ya villa ni pamoja na kuwa karibu na shule za kigeni, kupata vifaa vya kawaida, na kushiriki katika shughuli za wahamiaji pekee. Nakala hii itaangalia jumuia bora za villa huko Abu Dhabi kwa wataalam wa Uropa wanaotafuta wakati mzuri nje ya nchi.

Mchakato wa Kununua Villas huko Abu Dhabi

  • Utafutaji wa Mali: Ongea na kampuni zinazoheshimika za mali isiyohamishika au tumia lango la mali mtandaoni kama vile Bayut. Unaweza kutafuta Nyumba za kifahari za Abu Dhabi kwenye Bayut.com na upate maelezo kama vile bei, mipango ya malipo, miongozo ya mali na maeneo, na mengi zaidi. Orodhesha sifa 2-3 kulingana na mahitaji yako kisha ukamilishe moja.
  • Makubaliano na Amana: Mkataba wa makubaliano ya awali hufanywa pamoja na amana (kawaida kati ya 5 na 10%) mara tu unapochagua mali inayofaa.
  • Cheti cha Hakuna Kipingamizi (NOC): Msanidi programu hutoa Cheti cha Hakuna Kipingamizi (NOC) wakati wowote ada zote zinazolipwa zinalipwa kwenye mali hiyo.
  • Makubaliano ya Uuzaji na Ununuzi (SPA): Makubaliano ya mwisho ya Uuzaji na Ununuzi (SPA) yenye masharti mahususi na mpango wa malipo umetiwa saini.
  • Usajili wa Idara ya Ardhi: SPA imesajiliwa na Idara ya Ardhi.
  • Hati miliki na Makabidhiano: Hii ni hatua ya mwisho, baada ya kila kitu kukamilika, hati miliki inaweza kupatikana kutoka kwa Tovuti ya TAMM (Lango la huduma za serikali la Abu Dhabi). Vifunguo vya mali hutolewa baada ya malipo kamili.

Jumuiya Maarufu za Uropa za Villa huko Abu Dhabi

1.    Kisiwa cha Saadiyat: Paradiso ya Kisiwa chenye Flair ya Anasa

Urefu wa maisha ya anasa ya Abu Dhabi unapatikana kwenye Kisiwa cha Saadiyat. Inatoa mtindo wa maisha wa ufuo ambao Wazungu wengi wanauota, maajabu haya yaliyotengenezwa na mwanadamu yana fuo safi zenye bahari ya buluu. Wakati mbuga za mandhari za Kisiwa cha Yas zinatoa dozi ya kukaribishwa ya raha ya familia, wapenzi wa sanaa wanaweza kufurahia shauku yao huko Louvre Abu Dhabi na Guggenheim Abu Dhabi. Raundi ya changamoto na ya kupendeza imeahidiwa na Klabu ya Gofu ya Saadiyat Beach kwa seti ya riadha.

Elimu: Kwa mtaala maarufu wa Uingereza unaotolewa na shule kama Cranleigh Abu Dhabi, Kisiwa cha Saadiyat kinakidhi mahitaji ya kielimu ya wataalam wa Uropa.

Jumuiya: Kisiwa cha Saadiyat kina jumuiya ya wahamiaji waliounganishwa kwa karibu, hasa miongoni mwa familia zinazopeleka watoto wao katika shule moja, lakini ambazo hazina watu wengi kuliko maeneo mengine ya bara. Shughuli zilizopangwa na majumba mengi ya sanaa na mashirika ya kitamaduni huimarisha hisia za jumuiya hata zaidi.

matangazo

Uwezo wa Uwekezaji: Mali ya Kisiwa cha Saadiyat hutafutwa sana na kuleta ukodishaji wa juu. Zaidi ya hayo cha kukumbukwa ni uwezekano wa kuthaminiwa kwa mtaji unaoletwa na upanuzi unaoendelea na nafasi yake kama kitovu cha utamaduni. Nyumba za kifahari katika Kisiwa cha Saadiyat hutoa ROI ya 4.35% kulingana na ripoti ya kila mwaka ya 2023 ya Bayut, jukwaa linaloongoza la mali.

Bei ya wastani ya Vitanda 4: EUR 2,329,267 (AED 9,283,000)

2.    Yas Island: Buzzing Hub kwa Burudani na Burudani ya Familia

Familia zilizo na watoto wadogo zitapata Kisiwa cha Yas kutoa maisha ya kupendeza na ya kufanya kazi. Mashabiki wa mbio wanaweza kupata burudani mbadala zisizo na kikomo katika Mzunguko wa Yas Marina, nyumbani kwa Formula 1 Abu Dhabi Grand Prix, viwanja vya burudani maarufu duniani vya Yas Island, ikiwa ni pamoja na Ferrari World Abu Dhabi na Warner Bros. World Abu Dhabi. Tiba ya rejareja huja kwa njia mbalimbali huko Yas Mall, mojawapo ya vituo vikubwa zaidi vya ununuzi katika Umoja wa Falme za Kiarabu.

Elimu: Shule ya Kimataifa ya GEMS na Shule ya Kanada ya British Columbia ni shule mbili za kimataifa zilizo na mitaala ya Uropa kwenye Kisiwa cha Yas, ambayo inahakikisha uhamisho wa kielimu kwa watoto wa kutoka nje ya nchi.

Jumuiya: Hasa wakati wa misimu ya juu ya kusafiri, Kisiwa cha Yas ni nyumbani kwa idadi kubwa ya watu kutoka nje. Kuna mikahawa mingi inayotoa chakula cha kigeni, na mikusanyiko ya kijamii katika kumbi kadhaa za burudani hutoa nafasi nyingi za mazungumzo. Kwa upande mwingine, baadhi ya familia zinaweza kupata mng’ao huo usio na utulivu kuliko katika maeneo mengine.

Uwezo wa Uwekezaji: Kwa kuzingatia ukuaji wake unaoendelea na umashuhuri kama kivutio kikuu cha watalii, Kisiwa cha Yas kina nafasi nzuri ya kuthamini mtaji. Mahitaji makubwa ya ukodishaji wa muda mfupi wakati wa matukio makubwa hufanya mavuno ya ukodishaji kuvutia zaidi. Kulingana na ripoti kutoka Bayut, majengo ya kifahari katika Kisiwa cha Yas hutoa ROI ya 5.19%.

Bei ya wastani ya Vitanda 4: EUR 1,541,636 (AED 6,146,000)

3.    Al Raha Gardens: Patakatifu pa Amani kwa Familia

Familia zinazotafuta mazingira ya miji yenye amani zitapata Bustani ya Al Raha kuwa kimbilio bora kutoka kwa zogo la katikati mwa jiji la Abu Dhabi. Wazazi wanaofanya kazi watapata kitongoji kuwa karibu na kituo cha jiji hata na uzuri wake wa amani.

Elimu: Familia zilizo na watoto waliojiandikisha katika shule za Ulaya hupata hifadhi katika bustani ya Al Raha. Shule zinazoongoza zinazofuata kanuni za elimu za Ulaya ni pamoja na Chuo cha Brighton Abu Dhabi na Lycée Louis Massignon.

Jumuiya: Viwanja vingi, vifaa vya michezo, na uwanja wa michezo uliotapakaa katika ujirani husaidia kuunda hisia dhabiti za jamii katika Bustani za Al Raha. Jumuiya ya wakaazi huandaa shughuli za jamii ambazo huimarisha hisia za jamii hata zaidi.

Uwezo wa Uwekezaji: Kwa sababu Bustani ya Al Raha ni rafiki kwa familia na karibu na shule za kifahari, mavuno ya kukodisha ni makubwa hata kama thamani ya mtaji inaweza isiwe kubwa kama ilivyo katika maeneo mengine. Villas hutoa ROI ya 6.04% kulingana na Bayut.

Bei ya wastani ya Vitanda 4: EUR 732,440 (AED 2,920,000)

Hitimisho

Kuwa mtaalam wa Uropa huko Abu Dhabi na kuchagua jumuia ya kifahari ni matarajio ya kufurahisha, lakini ambayo yanahitaji kutafakari kwa uangalifu. Sharti la kubinafsisha chaguo kulingana na matakwa ya familia yako linadhihirika baada ya kuangalia baadhi ya uwezekano bora zaidi kulingana na mapendeleo ya pamoja. Ili kugundua inayolingana vyema, zingatia mambo kama vile ofa za ujirani, shule za karibu zaidi na ukaribu na kazi yako. Tazama wataalam wa uhamishaji ambao wanajua vitongoji vya Abu Dhabi kwa habari zaidi.

Utagundua jumuia ya kifahari ya kupiga simu nyumbani katika jiji hili lenye nguvu na la kimataifa ikiwa utafanya kazi yako ya nyumbani na kujua ni nini muhimu kwako. Kwa wahamiaji kutoka Ulaya, Abu Dhabi hutoa maisha bora pamoja na manufaa mengine. Kuishi katika jiji kuu la Falme za Kiarabu kunaweza kufurahisha na kuthawabisha ikiwa utachukua muda wako kufanya uamuzi unaofaa.

maswali yanayoulizwa mara kwa mara

1. Je, ni sheria gani za kumiliki mali huko Abu Dhabi kama mtaalam wa Uropa?

J: Wazungu wanaweza kumiliki mali katika maeneo maalum. Hata hivyo, ili kumiliki mali, huenda ukahitaji visa ya ukaaji, ambayo inaweza kupatikana kwa kuwekeza kiasi cha chini katika mali isiyohamishika (angalia vigezo maalum). Wasiliana na wakili wa mali wa UAE kwa shughuli laini.

2. Je, ni ada gani za kawaida za matengenezo zinazohusiana na kuishi katika jumuiya ya villa?

J: Gharama za kawaida za matengenezo hutegemea saizi ya villa. Inajumuisha utunzaji wa eneo la kawaida (mbuga, mabwawa, barabara) na wakati mwingine matengenezo ya msingi ya villa. Zingatia haya katika bajeti yako.

3. Je, mfumo wa huduma ya afya unafanya kazi vipi Abu Dhabi, na je, kuna chaguo kwa wataalam wa Uropa?

J: Mfumo wa umma kwa Imarati, wa kibinafsi kwa wahamiaji kutoka nje. Ufikiaji kupitia bima ya mwajiri au mipango ya kibinafsi. Hospitali nyingi za kibinafsi huhudumia wagonjwa wa kimataifa wenye wafanyakazi wa lugha nyingi.

Shiriki nakala hii:

EU Reporter huchapisha makala kutoka vyanzo mbalimbali vya nje ambavyo vinaeleza mitazamo mbalimbali. Nafasi zilizochukuliwa katika makala haya si lazima ziwe za Mtangazaji wa Umoja wa Ulaya.
matangazo

Trending