Business Information
Baada ya mwaka bora kuliko ilivyotarajiwa, mitazamo ya soko la nyumba nchini Uingereza ni chanya

Soko la nyumba daima ni hatua kuu ya riba nchini Uingereza. Kwa wengi, ni kiashirio cha afya ya uchumi, huku wamiliki wa nyumba wakitaka kujua kwamba uwekezaji wao wa miongo mingi utaishia kuwa na manufaa. Kukiwa na serikali isiyo ya kihafidhina kwa mara ya kwanza katika kipindi cha miaka 14 - ambayo ilishirikisha mawaziri wakuu watano - wengi walitarajia mabadiliko hayo kuwa na athari kwenye soko.
Ingawa sio kabisa kwa sababu ya mabadiliko ya mamlaka, wengi walitarajia kushuka kwa soko la mali kadiri mwaka ulivyosonga mbele. Walakini, kwa zaidi ya miezi sita kwenye kitabu, wataalam sasa wanaonyesha hilo utabiri ni chanya na miamala bado inaongezeka, hata kama soko limewekwa kubadili mkondo tena.
Hali ya kucheza katika soko la Uingereza
Soko la nyumba la Uingereza limebadilika sana katika miaka michache iliyopita. Bei za wastani za nyumba zilikuwa zikipanda katika miaka michache ya kwanza ya muongo huo, huku mawakala wa mali isiyohamishika hawakuweza kumudu kiasi cha ziada, wakati huo huo wakitafuta kufaidika na mtindo huo kwa kutoa huduma zao kwa karibu kila mwenye nyumba. Kisha, bajeti ndogo ilifanyika, na kugharimu kazi ya Liz Truss na kumfanya kuwa waziri mkuu aliyekaa muda mfupi zaidi.
Hiyo ilikuwa mnamo Septemba 2022, na ilituma bei za nyumba na shughuli za soko kupitia sakafu. Imekuwa ni ujenzi wa polepole na thabiti tangu, na wakati wa ujenzi huu, chaguzi mpya zaidi, zinazofaa zaidi za kuuza nyumba zimefika kwa watu wanaofikiria: "Inaweza kuwa rahisi zaidi kuuza nyumba yangu kwa pesa taslimu kwa kampuni za mtandaoni, badala ya kutafuta mnunuzi katika soko la polepole.” Kampuni hizi za ununuzi wa mali mtandaoni zimesaidia kuingiza baadhi ya shughuli sokoni kwa kuwapa wamiliki wa nyumba njia bora zaidi ya kupakua nyumba zao, bila kuwa na wasiwasi kuhusu minyororo ya mali inayotumia muda mwingi au ada za wakala wa mali isiyohamishika.
Hata hivyo, soko la mali la Uingereza linakabiliwa na wasiwasi mpya, huku Kansela Rachel Reeves akitangaza kwamba ushuru wa stempu utaongezeka kwa makampuni, wamiliki wa nyumba na wanunuzi wa mara ya pili. Inabakia kuonekana ikiwa hii inamaanisha kuwa soko la nyumba linaelekea kudorora, au litaendelea kukua.
Matumaini kwenda mbele
Ikizingatiwa kuwa nyongeza mpya ya ushuru wa stempu inalenga wamiliki wa sasa wa mali au watu ambao hawahitaji mahali pa kuishi, wale ambao bado wanataka kupanda ngazi wanaweza kufanya hivyo chini ya hali sawa na hapo awali. Kwa wanunuzi wa mara ya kwanza, mwisho wa juu kwa sasa ni pauni 425,000 ili kuzuia ushuru wa stempu kabisa, lakini hiyo inaweza kushuka hadi viwango vya zamani vya karibu pauni 300,000 mnamo Machi 2025.
Ikizingatiwa kuwa watu wengi wanaojaribu kupanda ngazi ya mali hawatapita zaidi ya alama ya £425,000, inawezekana kwamba mauzo ya mali yanaweza kuendelea kuongezeka hadi 2025. Bei za nyumba zimeona ongezeko la wastani la 3.4% kwa mwaka, kulingana na serikali rasmi ya Uingereza. takwimu, pamoja na kupanda kwa 30% kwa mauzo ya mali kutoka 2023.
Kwa jumla, bei za nyumba ziliendelea kuongezeka mnamo 2024, na hata mabadiliko yanakuja mnamo 2025, wataalam wanapendekeza soko ni thabiti vya kutosha kuendelea na urejeshaji.
Shiriki nakala hii:
-
Iransiku 4 iliyopita
Ramani ya njia mbadala ya kidemokrasia ya mabadiliko ya serikali nchini Irani mnamo 2025
-
Duniasiku 4 iliyopita
Mkataba wa Biashara wa Muda wa EU-Chile unaanza kutumika
-
Uturukisiku 4 iliyopita
Wanachama wa AROPL wakamatwa Isparta, Uturuki
-
Belarussiku 4 iliyopita
Tume inaimarisha uungwaji mkono kwa waandishi wa habari wa Urusi na Belarus walio uhamishoni katika EU